Những lưu ý quan trọng khi sửa chữa nhà tập thể cũ

Các khu nhà tập thể cũ, chất lượng công trình không đảm bảo, bề ngoài xuống cấp ảnh hưởng lớn đến việc sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Chuyển chỗ ở hoặc dỡ bỏ để xây lại là phương án không mấy khả thi với gia đình bạn. Chắc hẳn lúc này bạn sẽ nghĩ ngay đến việc cải tạo để hợp với điều kiện của mình hơn. Vậy khi sửa chữa nhà tập thể cũ bạn cần lưu ý gì?

Sửa chữa nhà tập thể cũ cần lưu ý việc bố trí ánh sáng 

Hầu hết các căn hộ trong khu tập thể cũ đều khá ẩm thấm và tối tăm ngay cả khi ngoài trời nắng. Chính vì vậy, yếu tố ánh sáng và màu sắc sẽ quyết định sự sự thành công của căn nhà sau khi cải tạo hay không. Một căn nhà có đầy đủ ánh sáng sẽ tạo không gian rộng rãi, thoáng đãng mang đến sức sống mới cho căn hộ cũ kỹ thường ngày.

Thay đổi màu sắc để tạo sự mới mẻ khi sửa chữa nhà tập thể cũ

Thường các lớp tường nhà cũ hay bị bong tróc, vừa không thẩm mỹ lại không an toàn. Cho nên khi sửa chữa lại bạn cần cạo sạch lớp tường cũ, trát và sơn lại màu mới. Bạn nên chọn sơn tường màu sáng như xanh, trắng hoặc vàng để tạo độ rộng và sạch sẽ cho các căn phòng. 

Bên cạnh đó, bạn cũng nên sử dụng gạch lát sàn thay cho sàn gỗ, đồng thời làm trần thạch cao có gắn các đèn ánh trắng trên trần nhà để tăng độ sáng và lung linh cho căn hộ. Tuy nhiên để căn hộ không bị nhàm chán bởi các màu sắc đơn giản, bạn cũng cần tạo điểm nhấn cho nó bằng cách sử dụng kết hợp thêm một vài chi tiết nhỏ có màu sắc nổi bật phù hợp với tổng thể. Như vậy, căn nhà sẽ được lột xác và đặc biệt ấn tượng hơn.

Chọn và bố trí nội thất

Đối với các căn nhà tập thể cũ có diện tích nhỏ, bạn nên chọn những nội thất tối giản, màu sắc trang nhã và sắp xếp chúng một cách gọn gàng và khoa học. Tốt nhất bạn hãy chọn các loại tủ, kệ,… đặt âm tường. Thiết kế này sẽ giúp bạn tối ưu được không gian của căn nhà. 

Ngoài ra, khi sửa chữa, cải tạo nhà tập thể cũ bạn hãy cân nhắc tới việc thiết kế không gian mở cho các phòng. Điều đó không chỉ giúp cho tổng thể không gian căn nhà rộng hơn mà còn giúp việc sinh hoạt của các thành viên trong gia đình thuận tiện hơn.

Hạn chế cải tạo nhà tập thể cũ vào thời điểm cuối năm

Thời điểm cuối năm là lúc giá vật tư hay bị đội lên nhiều nhất, đôi khi các cửa hàng còn không đủ thiết bị để cung cấp. Hơn thế nữa, rất có thể việc cải tạo bị chậm tiến độ, bạn sẽ không có 1 căn nhà mới để kịp đón Tết. 

Bên cạnh đó, việc tìm kiếm đơn vị thi công ở thời điểm giáp Tết cũng rất khó khăn. Mà nếu như tìm được thì giá nhân công sẽ rất cao. Chính vì vậy, bạn nên có kế hoạch sửa chữa trước khoảng thời gian ít nhất 3 tháng để đảm bảo chất lượng cải tạo tốt cũng như chi phí hợp lý.

Dự trù chi phí phát sinh trong quá trình sửa chữa nhà tập thể cũ

Sửa chữa nhà tập thể cũ là 1 công việc tương đối phức tạp và thường hay có những chi phí phát sinh. Theo đó, ngoài kinh phí chính đã được lên kế hoạch bạn cũng cần có khoản dự phòng. 

Thông thường, để sửa chữa nhà cũ đặc biệt là nhà tập thể bạn nên dự phòng thêm khoảng từ 15 – 20% tổng kinh phí. Việc dự trù thêm kinh phí này sẽ giúp quá trình cải tạo, sửa chữa nhà không bị gián đoạn trong trường hợp phát sinh chi phí.

Đảm bảo an toàn khi cải tạo nhà tập thể cũ

Trong trường hợp bạn muốn cải tại lại căn tập thể cũ của gia đình mình hãy nhờ kiến trúc sư tư vấn chi tiết của ngôi nhà, nhất là phần kết cấu. Điều này, không chỉ đảm bảo ngôi nhà dù có bị thay đổi về bố cục thì cũng không ảnh hưởng về độ an toàn mà nó còn tối ưu hóa không gian. 

Đặc biệt, việc lựa chọn được một đơn vị sửa chữa nhà cũ trọn gói uy tín bạn sẽ không phải lo lắng đến các vấn đề phát sinh trong quá trình sửa chữa. Đồng thời, ý tưởng thiết kế của bạn cũng sẽ được hiện thực hóa một cách chính xác nhất.

Trên đây là những lưu ý quan trọng bạn cần biết khi sửa chữa nhà tập thể cũ. Hy vọng rằng những thông tin trên sẽ giúp bạn có thêm kiến thức để có sự chuẩn bị chu đáo nhất trong việc cải tạo nhà mình, giúp căn nhà tập thể cũ kỹ của bạn được “lột xác” ngoạn mục. Và nếu như có nhu cầu sửa chữa hay cải tạo nhà cũ bạn có thể liên hệ với Công ty xây dựng Đại Thiện Sang để được tư vấn chi tiết nhất.